Публичная кадастровая карта Росреестра 2025 года: ваш надежный помощник в мире недвижимости

Август 28th, 2025 raven000

С каждым годом сфера недвижимости становится всё более технологичной и аналитической. Если раньше поиск информации о земле или недвижимости представлял собой целую одиссею, требовавшую множества бумажных запросов и визитов в различные учреждения, то сегодня всё изменилось благодаря таким инструментам, как публичная кадастровая карта Росреестра egrpn-online.ru. В 2025 году эта платформа выходит на новый уровень, расширяя свой функционал и предоставляя пользователям уникальные возможности для работы с недвижимостью.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это интерактивный онлайн-ресурс, предоставляющий информацию о земельных участках, кадастровых номерах, границах и характеристиках объектов недвижимости. Росреестр как государственный орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество, обеспечивает актуальность этих данных. С момента своего появления карта претерпела изменения и теперь представляет собой мощный инструмент для всех, кто интересуется сферой недвижимости.

Зачем нужна кадастровая карта в 2025 году?

Публичная кадастровая карта Росреестра в 2025 году станет незаменимым помощником для различных категорий пользователей: от частных лиц и застройщиков до государственных органов и исследователей. С развитием технологий и увеличением объёма информации карта становится всё более востребованной.

  1. Прозрачность и доступность информации

Основное преимущество кадастровой карты — её доступность. Каждый гражданин России может в любое время получить информацию о своём земельном участке или недвижимости. Благодаря современным технологиям, таким как ГИС (географические информационные системы), данные обновляются в режиме реального времени, что позволяет избежать возможных ошибок и неточностей.

  1. Упрощение процессов

В 2025 году возможности кадастровой карты расширятся за счёт новых функций, которые позволят пользователям легко получать нужные документы онлайн. Это значит, что юристы, нотариусы и обычные граждане смогут не только находить информацию о праве собственности, но и оформлять выписки и запросы, не выходя из дома.

  1. Анализ рынка недвижимости

Публичная кадастровая карта предоставляет аналитические данные, которые можно использовать для оценки рынка недвижимости. Инвесторы, застройщики и риелторы смогут легко получать сведения о ценах на аналогичные объекты, изучать динамику изменения цен и принимать обоснованные решения на основе актуальной информации.

  1. Правозащитные функции

Кадастровая карта также служит инструментом для защиты прав собственников. С её помощью можно быстро проверить, зарегистрировано ли право собственности на конкретный объект, а значит, исключить различные юридические риски, связанные с мошенничеством или ошибками в документах.

  1. Поддержка государственных органов и местных властей

Публичная кадастровая карта не только помогает гражданам, но и служит основным ресурсом для государственных и местных органов власти. Она используется для градостроительного планирования, оценки рисков застройки, а также для контроля за соблюдением земельного законодательства.

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Несмотря на все преимущества, у многих пользователей могут возникать трудности при работе с кадастровой картой. В 2025 году интерфейс карты стал более интуитивно понятным, что облегчает пользователям поиск необходимой информации.

  1. Регистрация и вход

Для начала работы с картой не обязательно создавать учётную запись. Достаточно зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

  1. Поиск по кадастровому номеру или адресу

Система позволяет искать объекты как по кадастровому номеру, так и по адресу. Введите нужные данные в соответствующее поле, и вы сразу получите доступ ко всем документам и характеристикам объекта.

  1. Функции масштабирования и анализа

Карта позволяет изменять масштаб, что даёт возможность более детально рассмотреть территорию вокруг выбранного объекта. Кроме того, доступны различные слои данных, например информация о зонировании, планах застройки и т. д.

  1. Получение выписок и отчетов

Пользователи могут оформить и скачать выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), что значительно упрощает работу юристов и риелторов.

Будущее публичной кадастровой карты

По мере развития технологий и увеличения объёма данных публичная кадастровая карта будет постоянно обновляться и совершенствоваться. Появление новых функций и улучшение пользовательского интерфейса позволят сделать её ещё более эффективным инструментом в руках граждан и специалистов отрасли.

В ближайшие годы мы можем ожидать полной интеграции кадастровой карты с другими информационными системами, что обеспечит ещё большую прозрачность и доступность информации. Возможные нюансы, связанные с памятниками архитектуры, охраняемыми зонами и экосистемами, останутся за рамками спекуляций и недоразумений.

В заключение отметим, что публичная кадастровая карта Росреестра в 2025 году — это не просто инструмент, а надёжный помощник в сфере недвижимости, который делает процесс поиска, анализа и управления недвижимостью более комфортным и безопасным. Свежие данные, высокое качество обслуживания и доступность информации позволяют всем пользователям уверенно продвигаться по карьерной лестнице в сфере недвижимости, делая выбор на основе точной и актуальной информации.

Apple выпустит концерт Metallica с погружением для Vision Pro с «беспрецедентным доступом» к музыкантам

Август 28th, 2025 raven000

Apple начнёт выпускать концертные записи Immersive Video, созданные специально для просмотра на гарнитуре виртуальной реальности Vision Pro. Уже в пятницу, 14 марта, выйдет шоу группы Metallica, снятое на камеры со 180-градусным обзором на концерте в Мехико в рамках мирового тура культового коллектива.

Источник изображения: apple.com

Источник изображения: apple.com

В фильме-концерте представлены полные записи трёх песен Metallica: Whiplash, One и Enter Sandman. Владельцам Apple Vision Pro обещан «беспрецедентный доступ к Джеймсу Хэтфилду (James Hetfield), Ларсу Ульриху (Lars Ulrich), Кирку Хэммету (Kirk Hammett) и Роберту Трухильо (Robert Trujillo) — от таких точек обзора как знаменитая „змеиная яма“ до широкоугольных видов энергичного выступления группы в туре».

Для записи концерта Metallica инженеры Apple соорудили «особую схему сцены с 14 камерами Apple Immersive Video», а также камерами со стабилизаторами, камерами на тросах, и камерами на дистанционно управляемых тележках, которые перемещались по сцене. «Apple Immersive Video меняет восприятие повествования людьми, и мы в восхищении от сотрудничества с Metallica на концерте, подобных которому не было. С Metallica на Apple Vision Pro вы почувствуете, как будто там были: в первом ряду, за кулисами и даже на сцене с одной из величайших групп всех времён», — пообещал вице-президент Apple по маркетинговым связям Тор Мюйрен (Tor Myhren).

Шоу Metallica выйдет бесплатно для владельцев Apple Vision Pro в пятницу, 14 марта, в приложении Apple TV. В будущем компания продолжит выпуск таких шоу. Это будут, в частности, новые эпизоды шоу «Приключение» (Adventure) и «Безграничный» (Boundless), тур VIP: Yankee Stadium и фильм Bono: Stories of Surrender.

Спустя 10 лет после релиза Enter the Gungeon получит «крупнокалиберный сиквел» — первый трейлер и подробности Enter the Gungeon 2

Август 28th, 2025 raven000

Издательство Devolver Digital и разработчики из американской студии Dodge Roll на презентации Nintendo Direct, посвящённой консоли Nintendo Switch 2, анонсировали продолжение вышедшего в 2016 году экшен-роглайка Enter the Gungeon.

Источник изображений: Devolver Digital

Источник изображений: Devolver Digital

По словам Devolver, Enter the Gungeon 2 представляет собой «перезаряженный, крупнокалиберный сиквел» знаковой игры жанра «пулевая завеса в подземелье». Анонс сопровождался 30-секундным тизер-трейлером.

Ролик демонстрирует главное отличие продолжения от двухмерной и пиксельной оригинальной игры — новый визуальный стиль и переход в 3D, который откроет перед пользователями дополнительные геймплейные возможности.

В роли знакомых и новых оружельцев игрокам Enter the Gungeon 2 предстоит пробиваться через динамичные сражения в процедурно сгенерированных залах разрушенного Оружелья.

«Обнаружьте, разблокируйте и освойте фантастическое вооружение в процедурно сгенерированных залах и уничтожьте легионы оруживших мертвецов, вырывающихся изнутри», — гласит описание Enter the Gungeon 2.

Обещают новое оружие и «чертовски милых» врагов, незнакомые геймплейные приёмы, неожиданные комбинации мощных пассивных и взрывных активных предметов, благословений, проклятий, а также впечатляющий арсенал.

Релиз Enter the Gungeon 2 ожидается в 2026 году на PC (Steam) и Nintendo Switch 2. Заявлена поддержка 11 языков, включая русский. Разработка в самом разгаре, поэтому дополнительными подробностями авторы пока поделиться не могут.

Представлены видеокарты серии ASRock RX 7900 Creator с «турбинами» и разъёмами 12V-2?6

Август 27th, 2025 raven000

ASRock представила видеокарты Creator Radeon RX 7900 XT и RX 7900 XTX, адресованные профессиональным пользователям, кто не имеет намерений экономить и потом самостоятельно улучшать системы охлаждения, а предпочитает получать желаемое в готовом виде. Поэтому серии ASRock Creator сопутствуют высокие ценники.

Источник изображения: asrock.com

Источник изображения: asrock.com

Преимуществом этой пары видеокарт ASRock является двухслотовое исполнение, и это редкость для высококлассных моделей Radeon. На них также размещены вентиляторы тангенциального типа и испарительные камеры, а значит, они подходят для кластерной установки без ущерба для воздушного потока. Видеокарты ASRock Creator также оборудованы разъёмами 12V-2×6 и укомплектованы 16-контактными кабелями, свойственными преимущественно передовым моделям Nvidia GeForce RTX 40. Поставляемый с каждой видеокартой адаптер поддерживает три 8-контактных разъёма.

Источник изображения: asrock.com

Источник изображения: asrock.com

ASRock сделала упор на эффективность и при наличии испарительных камер, как у референсных моделей AMD, здесь есть режим «0 дБ» — это уместное предложение, потому что вентиляторы тангенциального типа обычно сильно шумят. Рекомендованные розничные цены обеих видеокарт гуманностью не отличаются: ASRock Creator Radeon RX 7900 XT с 20 Гбайт GDDR6 предлагается за $829,99, а за ASRock Creator Radeon RX 7900 XTX с 24 Гбайт GDDR6 придётся отдать уже $1069,99.

Источник изображения: videocardz.com

Источник изображения: videocardz.com

Суд оправдал Intel по делу о миллиардных убытках контрактного бизнеса

Август 27th, 2025 raven000

Реструктуризация Intel на одном из этапов потребовала обособления бухгалтерской отчётности подразделения Intel Foundry, и соответствующий шаг раскрыл неприятную правду — в 2023 фискальном году компания понесла операционные убытки в размере $7 млрд. Акционеры попытались засудить Intel за утаивание этой информации, но проиграли дело.

Источник изображения: GlobalFoundries

Источник изображения: GlobalFoundries

Истцы пытались доказать, как напоминает Reuters, что именно внезапное раскрытие информации о многомиллиардных убытках Intel Foundry привело к массовым сокращениям персонала и снижению капитализации всей компании Intel на $32 млрд в результате падения котировок акций на 26 % за один день.

Истцы также утверждали, что курсовая стоимость акций Intel была искусственно завышена в период с 25 января по 1 августа 2024 года. В последнюю дату Intel опубликовала информацию о квартальных убытках в размере $1,61 млрд и намерениях уволить более 15 000 сотрудников, а также приостановить выплату дивидендов с целью экономии расходов на сумму $10 млрд в течение 2025 года. Впервые о растущих убытках подразделения Intel Foundry стало известно в апреле прошлого года, когда компания начала публиковать квартальную отчётность, исходя из новых принципов учёта.

На этой неделе окружной судья Трина Томпсон (Trina Thompson) в Сан-Франциско отвергла обвинения истцов, которые утверждали, что Intel слишком долго скрывала величину убытков. Согласно решению суда, истцы некорректно истолковали структуру убытков, отнеся всю сумму в $7 млрд к результатам деятельности подразделения Intel Foundry. Судья также постановила, что акционеров не вводила в заблуждение новая структура финансовой отчётности Intel, учитывающая деятельность так называемой «Intel Foundry Model».

Сделанные бывшим генеральным директором Патриком Гелсингером (Patrick Gelsinger) в марте прошлого года заявления о привлечении компанией Intel «значительного интереса клиентов» и «растущего спроса на предложения в сфере контрактного производства» не являлись вводящими инвесторов в заблуждение, как постановил суд, поскольку касались лишь отдельных клиентов, а не динамики выручки в целом, которая падала. Так или иначе, компания Intel оказалась в кризисном положении, в начале декабря она лишилась генерального директора и до сих пор занята поисками нового. Просто решением суда теперь доказано, что у прежнего руководства Intel не было злого умысла или намерения ввести акционеров в заблуждение. У истцов остаётся право подать дополненное исковое требование.

Инсайдер из Microsoft намекнул на релиз GPT-4.5 на следующей неделе и GPT-5 в мае

Август 27th, 2025 raven000

Microsoft подготавливает серверные мощности для предстоящего запуска моделей GPT-4.5 и GPT-5. Генеральный директор OpenAI Сэм Альтман (Sam Altman) недавно объявил, что GPT-4.5 будет запущен в течение нескольких недель. Теперь же стало известно, что Microsoft планирует разместить новую ИИ-модель на своих серверах уже на следующей неделе.

Источник изображения: Copilot

Источник изображения: Copilot

Модель GPT-4.5, известная под кодовым названием Orion, станет следующим этапом развития технологий OpenAI и последней моделью, не использующей цепочку рассуждений (chain-of-thought) для ответа на запросы. OpenAI уже намекнула, что GPT-4.5 будет значительно мощнее, чем GPT-4, однако основное внимание компании будет сосредоточено на разработке GPT-5, которая принесёт более существенные изменения, сообщает издание The Verge.

Microsoft ожидает появления GPT-5 в конце мая, что в целом соответствует обещанию Альтмана запустить эту модель в течение нескольких месяцев. Однако дата релиза может измениться, если планы будут скорректированы, как например, это произошло в октябре, когда OpenAI планировала выпустить GPT-4.5 до конца 2024 года, но запуск был отложен на начало 2025 года.

Стоит сказать, что GPT-5 станет более значимым релизом по сравнению с GPT-4.5. Альтман назвал её «системой, которая объединяет множество технологий», включая модель o3 со способностью к рассуждению. Хотя в прошлом месяце OpenAI выпустила o3-mini, компания больше не планирует выпускать o3 как отдельную модель и интегрирует её в GPT-5.

Новая модель также улучшит взаимодействие пользователей с ChatGPT, объединив модели серий OpenAI o и GPT, чтобы устранить путаницу при выборе подходящей модели для конкретных задач или запросов. «Нам не нравится слишком большой выбор моделей так же, как и вам, и мы хотим вернуться к единому ИИ», — написал Альтман в недавнем посте на платформе X.

Если OpenAI удастся выпустить GPT-5 к концу мая, это совпадёт с конференцией для разработчиков Microsoft Build, которая начнётся 19 мая и будет во многом конкурировать с Google I/O. Напомним, в прошлом году Альтман выступил на Microsoft Build всего через несколько дней после релиза GPT-4o — более быстрой модели, ставшей бесплатной для всех пользователей ChatGPT. Однако релиз GPT-4o стал неожиданностью для Microsoft, поскольку подорвал позиции платных ИИ-сервисов на Azure, включая функции речи и перевода. Ожидается, что релизы GPT-4.5 и GPT-5 на этот раз не принесут неприятных впечатлений Microsoft, которая готовится обновить Copilot после запуска новых моделей OpenAI.

Microsoft также работает над улучшением Copilot, пытаясь сделать взаимодействие с ИИ-ассистентом более интуитивным. Ранее предлагались опции «креативный», «сбалансированный» и «точный» для контроля результатов модели, но в рамках масштабного обновления Copilot в прошлом году было решено от этих опций отказаться.

Кроме того, Microsoft разрабатывает собственную версию агента Operator от OpenAI, способного взаимодействовать с веб-интерфейсами и автоматически выполнять задачи, аналогично макросам или автопилоту в авиации. Ожидается, что в ближайшие месяцы компания представит свои наработки, сосредоточив внимание на возможностях ИИ-агентов и снижении затрат для бизнеса.

NASA с помощью лазеров передало 4K-видео с самолёта на МКС и обратно —  так готовятся к прямой трансляции высадки на Луну

Август 26th, 2025 raven000

Специалисты исследовательского центра NASA им. Гленна в Кливленде (США) успешно протестировали лазерную связь в космосе, отправив потоковое видео 4K с самолёта на Международную космическую станцию (МКС) и обратно. Этот эксперимент стал частью серии испытаний новой технологии, которая позволит обеспечить прямую видеотрансляцию высадки астронавтов на Луну в ходе миссии «Артемида».

Источник изображения: NASA/Dave Ryan

Источник изображения: NASA/Dave Ryan

NASA использует радиосигналы для отправки данных и общения с астронавтами в космосе, но лазерная связь с использованием инфракрасного света позволяет передавать данные в 10–100 раз быстрее.

Источник изображений: NASA/Sara Lowthian-Hanna

Источник изображений: NASA/Sara Lowthian-Hanna

Специалисты NASA установили портативный лазерный терминал на самолёте Pilatus PC-12, с которого данные были отправлены на наземную станцию ??в Кливленде. Затем они были отправлены по наземной сети на испытательный полигон NASA White Sands Test Facility (WSTF) в Нью-Мексико, откуда учёные с помощью инфракрасного лазера отправили их на спутник Laser Communications Relay Demonstration (LCRD), находящийся на орбите на расстоянии 22 тыс. миль (35,4 тыс. км). Со спутника сигнал поступил на систему ILLUMA-T на МКС, после чего его отправили назад на Землю.

Источник изображений: NASA/Sara Lowthian-Hanna

Источник изображений: NASA/Sara Lowthian-Hanna

В ходе эксперимента использовалась новая система High-Rate Delay Tolerant Networking (HDTN), разработанная в испытательном центре NASA им. Гленна, которая позволила сигналу более эффективно проходить через в облачный слой.

«Такие эксперименты являются огромным достижением, — заявил доктор Дэниел Рэйбл (Daniel Raible), главный исследователь проекта HDTN в испытательном центре. — Теперь мы можем опираться на успех потоковой передачи видео 4K HD на космическую станцию ??и обратно, чтобы предоставить будущие возможности, такие как видеоконференции с качеством HD, для наших астронавтов миссии “Артемида”, что важно для контроля здоровья экипажа и координации деятельности».

Grok научится создавать видео: xAI поглотила разработчика ИИ-генератора видео Hotshot

Август 26th, 2025 raven000

Принадлежащая американскому бизнесмену Илону Маску (Elon Musk) компания xAI стала владельцем стартапа Hotshot, который работает над созданием инструментов на базе искусственного интеллекта, предназначенных для генерации видео. О завершении сделки в своём аккаунте в соцсети X заявил Аакаш Састри (Aakash Sastry), соучредитель и генеральный директор Hotshot.

Источник изображений: xAI

Источник изображений: xAI

«За последние два года мы небольшой командой создали три модели для генерации видео — Hotshot-XL, Hotshot Act One и Hotshot. Процесс обучения этих моделей помог нам понять, как в ближайшие годы будут меняться глобальные сферы образования, развлечения, общения и производительности. Мы рады продолжить масштабирование усилий в крупнейшем в мире кластере Colossus, как часть xAI», — сказано в сообщении Састри.

Компания Hotshot была основана несколько лет назад в Сан-Франциско. Изначально стартап занимался разработкой ИИ-инструментов для генерации и редактирования изображений, но со временем переориентировался на модели искусственного интеллекта, позволяющие генерировать видео на основе текстовых подсказок. Ранее Hotshot удалось привлечь внимание инвесторов, но размер вложенных в стартап средств никогда не озвучивался публично.

Переход Hotshot под контроль xAI может помочь стартапу в создании ИИ-моделей для генерации видео, которые станут конкурентами аналогов, таких как Sora от OpenAI или Veo 2 от Google. Ранее Маск намекал, что xAI работает над созданием инструментов генерации видео, которые в будущем планируется интегрировать с чат-ботом Grok. В начале этого года бизнесмен заявлял, что ожидает появление модели «Grok Video через несколько месяцев».

У OpenAI закончились ИИ-ускорители — глава компании объяснил задержку GPT-4.5

Август 26th, 2025 raven000

OpenAI сообщила о выходе модели искусственного интеллекта GPT-4.5, но доступ к ней получили только пользователи подписки ChatGPT Pro, которые платят $200 в месяц. Полномасштабное развёртывание новой модели пришлось отложить, поскольку «мы слишком выросли, и у нас закончились графические процессоры», необходимые для этого, сообщил глава компании Сэм Альтман (Sam Altman).

Источник изображения: nvidia.com

Источник изображения: nvidia.com

«На следующей неделе мы добавим несколько десятков тысяч графических процессоров и выпустим её на тариф Plus», — пообещал гендиректор OpenAI и добавил, что вскоре компания получит ещё сотни тысяч ускорителей. Из-за мирового дефицита вычислительных мощностей компания была вынуждена обратиться к Broadcom с целью совместной разработки собственного ускорителя для ИИ. Однако на это уйдёт не один год, а пока для удовлетворения своих потребностей и потребностей клиентов компании приходится работать с оборудованием Nvidia и других поставщиков.

Это в очередной раз подчёркивает, в каком выгодном положении остаётся Nvidia. Недавно компания заявила, что ускорители последнего поколения Blackwell распроданы до октября текущего года. А поскольку мировая отрасль центров обработки данных планирует крупномасштабное расширение существующих и строительство новых объектов, успех будет сопутствовать «зелёным» ещё несколько лет. Только OpenAI и Microsoft работают над суперкомпьютером, который обойдётся в $100 млрд, а Илон Маск (Elon Musk) намеревается расширить свой суперкомпьютер Colossus в Мемфисе (штат Теннесси, США) до более чем миллиона ускорителей. В Южной Корее одобрение получил объект мощностью 3 ГВт, а ЦОД планируют запустить даже на Луне.

Глава Microsoft Сатья Наделла (Satya Nadella) выразил опасение, что мощности объектов для ИИ окажутся чрезмерными, хотя новые модели становятся всё более требовательными к вычислительным ресурсам. Яркий тому пример — новая OpenAI GPT-4.5. Это «гигантская, дорогая модель», как охарактеризовал её Сэм Альтман. Стоимость подключения к ней составит $75 за 1 млн входных токенов и $150 за 1 млн выходных — для сравнения, у GPT-4o эти тарифы составляют $2,50 и $10 соответственно. Несмотря на цену, это «не рассуждающая модель, и [она] не побьёт эталонных показателей», признался гендиректор OpenAI, но, по его словам, «это другой вид интеллекта, [у него] есть волшебство, которого я прежде не ощущал».

Adata выпустила SSD Legend 970 PRO объёмом до 4 Тбайт со скоростью до 14 Гбайт/с

Август 26th, 2025 raven000

Компания Adata представила твердотельный NVMe-накопитель Legend 970 PRO стандарта PCIe 5.0. Новинка, которая будет выпускаться в версиях объёмом на 1, 2 и 4 Тбайт, сможет предложить скорость чтения до 14 Гбайт/с.

Источник изображений: Adata

Источник изображений: Adata

В основу Legend 970 PRO положен контроллер Innogrit IG5666 и 232-слойные чипы флеш-памяти 3D TLC NAND. В составе SSD также применяется кеш-память SLC и буферная память DRAM. Их объём производитель не уточняет.

Для накопителей Legend 970 PRO заявляется скорость последовательного чтения до 14 000 Мбайт/с и последовательной записи до 11 000 Мбайт/с. Производительность новинок в операциях случайного чтения и записи в зависимости от модели составляет до 1,8 млн и до 1,3 млн IOPS соответственно.

Новинка оснащена системой активного охлаждения, в состав которой входят радиатор и небольшой вентилятор. По словам Adata, такая система охлаждения до 20 % эффективнее пассивного решения.

Для накопителей Legend 970 PRO указан ресурс от 740 до 2960 TBW (терабайт перезаписанной информации) в зависимости от объёма. На все модели серии также заявляется пятилетняя гарантия производителя.

Стоимость SSD Legend 970 PRO компания Adata не сообщила.

« Предыдущие записи
Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More